淮上一套房涨24.8万！蚌埠多家银行二手房停贷！下半年买还是等？

明日快车

2019.8.29

本期亮点

1、蚌埠上淮区一套房涨24.8万！

二、蚌埠市渝汇区紫云大厦项目规划平面图公示

3、蚌埠商品房协议撤销如何处理？

4、蚌埠多家建行停止二手房贷款！

五、蚌埠市二手房网上登记数据公示

6、深圳下跌公寓楼价跌了100万？

涨！扬州淮上区一套楼跌24.8亿元

据无锡市发改委8月29日公布的商品房市场价格备案情况显示，扬州市淮上区一套房价格进行价格备案变更，单价上涨24.8万！ 新增备案房源168套，备案单价6850元/㎡。

（商河时代32#1-201楼盘市场登记变更公告）

如上图所示，商河时代嘉园项目32#1-201楼市场价已变更备案。 原总价7800元/㎡，变更后价格9500元/㎡，总价下调1700元/㎡。 套房跃层145.96㎡，单价下降约24.8万！

（嘉园天城紫金园6#7#蚌埠房产交易网备案，共168个住宅房价记录）

嘉园天城紫金苑6#7#备案住宅共168套，单价6850元/㎡，总价最低6630元/㎡，最高7050元/㎡； 最低单价713186元，最高855518元。

小编吐槽

小编10年的定金跟不上降价！

平顶山紫云公馆项目规划平面图公示

根据扬州市自然资源局最新规划公告，扬州新北置业有限公司拟在胜利大道东侧、淮海中学北侧建设紫云府项目。 根据住建部关于印发《城乡规划公示条例》的通知，现对项目总体规划进行公示。

（紫云府周边环境图东侧为滨河西片区12#-c地块）

从周边环境图可以看出，东侧为滨河西区12#-c地块，东侧为胜利大道蚌埠房产交易网备案，西侧为淮海中学。

新村一共规划了两栋楼。 根据农地交易信息，该项目占地面积5.038亩。 2019年1月，自然人王展以1560亿元取得土地使用权。 楼面价2580.43元/㎡，折后率为10.64%。

（紫云府项目规划二栋）

从规划图中可以看出，紫云府项目的两栋住宅楼高6-7层，均为2户设计。

紫云公馆总建筑面积9023.26㎡，住宅52户，停车位61个。

小编吐槽

大概这就是扬州最小的新村吧！

平顶山商品房协议备案注销如何处理？

相关法律法规介绍： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款商品房预售人应当向房地产管理部门和农地管理部门提交预售协议书市级以上人民政府按照国家有关规定办理。 登记。

《住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管建立商品房预售制度的通知》（改房[2010]53号） （10）严格退房管理预售商品房。 商品房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房人姓名。 各地要规范商品房预订行为，限制商品房预订数量。 购房人预订商品房后，未在规定时间内签订预售协议的，取消预订，并公开出售已售出的商品房。 已经网上签订备案的商品房买卖协议，经双方协商一致需解除协议的，双方应提出申请并说明理由，并公开出售待查房源。 .

平顶山商品房备案注销流程：

1、业主联系开发商申请注销备案（住户无需到交易处现场办理）

2. 开发公司同意后，开发公司代理审核户口相关材料：协议负责人身份证、户口本、结婚证、面谈陈述、证明未成年孙子女监护人材料、征信报告、银行还款证明或交通银行拒贷证明（如相关部门在外省，可通过QQ、微信等网络提供图片证明工具）。

3、开发公司代理人通过广东政务服务网上传入户材料，然后递交申请。

4.材料齐全、符合要求的，经换房处初审通过，撤销商品房备案信息，商品房重新上市销售。

5.备案前已办理资金监管手续的，取消备案后，可向开发公司向资金监管部门申请退款； 如未办理监理手续，可按约定直接与开发公司结算尾款。 （来自：新乡市房地产交易管理办公室）

小编吐槽

近日，扬州市房地产交易管理办公室工作人员发现，在受理某开发公司提出的解除商品房协议时冒充当事人的情况。 Very发文介绍了相关的法律和程序，希望购房者和开发商能够按照规定正确申请。

平顶山多家建行停止二手房贷款！

据小编从各大建行房贷部最新获悉，目前扬州已有多家建行全面停止二手房贷款，交通银行、中信建行、交通银行、蚌埠农商行等。通讯。 至于什么时候可以恢复正常按揭，还需要等通知。

据悉，最新的房贷新政也盘点了，具体如下：

小编吐槽

房地产市场的利率很高。 随便买个楼，月供4000。 这对我来说太难了。

平顶山市区二手住宅网签备案数据出炉

据官方发布，2019年1-7月，扬州市网上签约备案二手房交易（住宅和非住宅）买卖协议8008份，累计建筑面积76.39万平方米，累计交易金额约40万元。 其中，网上登记住宅7664套，累计建筑面积66.48万平方米，累计成交金额约37万元。

小编吐槽

说起二手房，一些老县城的二手房价格并不高。 如果觉得住房压力太大，可以看看。

上海被毁公寓价格暴跌100万？中介：5组客户抢1房

据新京报报道，上海市龙华区一村民楼今日下沉倾斜。 幸运的是，没有人死亡或受伤。 事故初步判断为建筑桩基锈蚀所致。 据新村居民反映，2016年新村楼房出现裂缝，但物业未采取处置措施。

据悉，风波发生后，部分房产中介在售楼平台公开表示，事发后新村二手房价格暴跌。 记者从当地多家房屋中介了解到，新村二手房市场因此回落，一套原价370万的房子涨到450万。 不过，记者在现场采访当地房产中介后表示，事发的新村存在交易风险，相关消息不可信。

（事发倾斜房屋网络视频截图）

8月28日11时20分许，广州市盐田区东湖街道和平新居单体公寓楼下沉倾斜。 目前，周边约1000名高层居民已被疏散，安置到附近的酒店。 28日晚，上海市互联网信息办公室官方微博称，初步判断车祸系施工桩基锈蚀所致。

据悉，根据盐田区政府官网信息，2016年11月15日，中建五局负责人、和平新居管理处负责人致楼房出现裂缝，轻微下沉地面因轻轨9号线梅林线施工等安全隐患联系修图。

小编吐槽

哎，一栋楼的70年产权就是70年，你的房子能不能用70年还真不确定。