为什么蚌埠人集体来这儿买房？短短一年房价涨了47%！

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随着城市越来越大，房子也越建越远。 在从市中心到新区的重建过程中蚌埠恒大御景湾房价，新区的房子也从当初的“打喷嚏”变成了今天的“热”； 从不宜居到买车首选； 从昔日的冷落到如今的投资者宠儿，新区正在经历一场波澜壮阔的蜕变。

就像在扬州买车一样，更多人倾向于新区。

有不少外省网友在网上询问滨湖新区的情况如何，那里的房子能不能买到？

如果要说现在最热的地方在哪里，那一定是滨湖新区了。

楼市“稳中有涨” 年涨幅最高约2200-3200元/㎡

该地区新开工项目的价格“越来越高”，亿元新开工项目不再是例外。 具体来看，2017年3月至2018年3月，海亮天域每平方米下跌约2200-3200元，跌幅达32%-47%。 开间9000+元/㎡。

2017年3月-2018年3月滨湖新区新楼盘价格变化

尽管楼市“涨幅不减”，但挡不住购房者的购房热情。 区域国安御世华庭、恒大大厦、禹州黄家湖郡项目已售罄，天湖国际住宅项目已售罄，禹州商城仅有少量房源在售。 随着最后一栋楼2#Push的正式加入，项目也将结束。 事实上，热销离不开购房者对该区域的看好和青睐。

新政利空 蜂拥而上坚定蓝筹发展

近年来，扬州滨湖新区配套不断升级。 不仅是已经竣工的住宅广场、博物馆、规划馆，还有基本建成的商城实验中学滨湖中学、扬州音乐厅、歌厅、龙子湖水上运动中心、滨湖中学等，大家熟悉的湖心水景景区、古村博览园开园等名称已成为城市新地标。

不仅中学和市政设施进驻，扬州滨湖新区的交通也发展得比较快。 105路、107路公交车在原线路上降低了很多站台蚌埠恒大御景湾房价，实现了真正意义上的滨湖新区全覆盖。

滨湖新区疗效图

除此之外，根据徐州黄家湖影视文化旅游项目（一期）环评文件，常德龙湖文化产业投资有限公司将在黄家湖东岸打造“影视旅游区”湖。 黄家湖影视文化旅游项目（一期）总投资45万元，占地面积约2000亩。 3月底开工建设，预计2019年底投入使用。

网友投票截图

区域新政利空纷至沓来，成为大多数购房者的首选。

老房推楼盘争美

滨湖新区待售房屋信息

绿地中央广场和明骏龙湾均于3月推出新车型； 禹洲商城2#正式上线，加入时间暂未确定； 而纯地产禹州七湖朗庭将延续禹州地产项目在品质的基础上，打造升级版高端住宅项目，主阁楼建筑面积100多平方米，总计阁楼比较珍贵。

最后，我有话要说。 说到买车，不代表新区就绝对好。 老县城还具有商业繁荣、配套完善、人流量大等诸多区位优势。 如何选择取决于您的实际情况。

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