房产抵押有什么后患,房屋抵押后果

房子法拍对原业主影响

房子法拍对原业主的影响主要体现在房屋所有权转移、拍卖款项分配、信用记录受损、居住问题以及户口迁移等方面。首先，房屋所有权转移是法拍最直接的影响。一旦房屋被法院拍卖成功，其所有权将从原业主转移至买受人。这意味着原业主将失去对房屋的所有权利，包括使用权、收益权和处分权，无法再对房屋进行任何形式的处置或利用。

房子一直法拍不出去，原房主不能一直住。多次流拍及变卖无人问津的情况当法拍房经过三次拍卖都流拍，且申请执行人或者其他执行债权人不愿意接受该房产抵债时，法院会发出变卖公告。若变卖仍旧无人问津，且申请执行人仍不愿接受抵债，法院会解除查封，把房子退还给被执行人。

综上所述，房子被法拍对房主的影响是多方面的，包括房产所有权的丧失、信用记录的损害、可能承担的法律责任以及经济上的压力等。