现在的房产到底怎么继承,现在房屋继承有没有新规定

农村的房子老人过世了怎么继承

1、当然可以，只要房产确实是老人的合法财产，不论继承人是否拥有本地户口，都有权利继承。继承权源于法律保护，不受户籍限制。在办理继承手续时，首先需要确认老人去世的事实，并提供相关证明文件。随后，应向当地公证处申请继承公证，提交包括但不限于老人的死亡证明、房产证、户口簿以及继承人的身份证明等材料。

2、老人过世后农村房屋过户，需按以下步骤办理手续：办理继承手续需先确定合法继承人，第一顺序为配偶、子女、父母；无第一顺序时由第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。继承人需到被继承人户籍所在地派出所办理户籍注销，并取得死亡证明。若存在遗嘱，需确认其合法性，后续流程需提交遗嘱原件。

3、法律分析根据相关法律规定，老人去世房产的归属要视情况而定，具体如下：房地产为夫妻共同财产的，房屋产权一半归配偶，其余为被继承人遗产。如果房地产是老年人的个人财产，则按法定继承处理，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、祖父母。